La vivienda vertical AltaVista es un concepto que conjuga los espacios agradables, amplios y abiertos con la eficiencia, sustentabilidad y el ahorro de energía. Con un total de 400 departamentos en 20 edificios, con amplias áreas verdes, agradables andadores peatonales, locales comerciales, un centro comunitario, parque, cancha deportiva, circuito para correr o caminar y áreas de equipamiento urbanos definidas, es el desarrollo destinado para las familias de nuestra isla.
El objetivo es crear un ambiente comunitario integral, en donde el peatón sea lo más importante, con una vivienda integrada al medio natural que nos rodea.
La superficie de cada edificio es 14.70m de frente y 17.46 m de largo, con un total de 220.196m2 , plano y uniforme en su superficie, conformad o por arena limosa compactada por medios mecánicos, sin protuberancia ni oquedades. Lotes orientados con respecto a la parte paralela a los andadores peatonales, al Noroeste y Sureste según el caso, con un índice de utilización del suelo de 48.29 % promedio, Altura promedio del manto freático de 1.60 m, alcanzando una altura con el relleno suministrado de 2.00 m en promedio.
Departamentos con muros de 12 cm de espesor de concreto 150 kg/cm2, coladas en sitio con el método de Moldes prefabricados, con una altura libre de piso a techo de 2.50 m, perfectamente ventiladas, preparadas para recibir Boiler. El área es de 47.5 m2 por departamento (Dos Recamaras ).
Las áreas se encuentran bien definidas, teniendo espacio de sala, comedor, cocina, baño, dos recamaras con closet y un patio de servicio.
El espacio exterior que sirve de vestíbulo es un pasillo amplio de 2.50m de ancho y remata con una escalera que distribuye a los 4 niveles superiores. Este espacio cuenta con un tragaluz que proporciona iluminación natural a todos los niveles del edificio.
Existe una calle ubicada inmediatamente al acceso del conjunto en la parte superior derecha, la cual funciona de acceso y distribución al estacionamiento de automóviles, y existe otra calle en la parte inferior derecha del conjunto que funciona de acceso al estacionamiento de motocicletas. Hechas de concreto hidráulico con una resistencia cortante o modulo de ruptura de 42 kg/cm2 prefabricadas y suministradas en trompos de 7 m3. La carpeta tendrá un espesor de 10 cm coladas en secciones rectangulares de 3.5 x 4.00 m, reforzadas con doble malla electrosoldada, y en las aristas se colocan casquillos de varilla redonda lisa de 19 mm x 50 cm como refuerzo longitudinal a cada 30 cm, en la superficie acabado rayado con varilla de 19 mm, y en los bordes acabadas con volteador de 2 pulgadas. El acabado final será óptimo y se considera los detalles para su buena ejecución.
El conjunto está diseñado para que los usuarios tengan amplios espacios de distribución y acceso 100% peatonales.
Los principales medios de acceso en todo el conjunto son andadores con pisos y texturas adecuadas al uso peatonal, asi como generosas y agradables áreas verdes para hacer los espacios agradables y amigables para el usuario y el medio ambiente.
Las Banquetas son de un ancho de 1.50 m, hechas de concreto elaborado en obra con una resistencia Fc = 150 kg/cm2, coladas en secciones rectangulares de 1.00x1.50 con acabado escobillado y volteador en los bordes de 2 pulgadas. El ancho es de 5 cm, y serán de primera calidad. En la avenida principal la banqueta de 6.00 m tendrá dos secciónes de 1.00 m de área verde, y una ciclopista de 2.00 m de ancho. En todo el Fraccionamiento el sardinel corre a todo lo largo del borde de las banquetas, y tiene una dimensión de 25 cm en su base y de 30 cm de altura, son de forma boleada, terminando con una sección horizontal de 10 cm, la cual tiene un acabado liso y se unirá perfectamente con el Pavimento Hidráulico. Son hechas en obra con concreto Fc= 150 kg/cm2. Se considera todos los detalles para un acabado de primera.
